Üürileping ja tingimused

Üürilepingu tingimused

Võta aega ja tutvu hoolikalt üürilepingu tingimuste ja lisadega. Küsi kindlasti, kui midagi jääb ebaselgeks.
Hea meelega vastame kõikidele küsimustele!

Üürileping sõlmitakse üldjuhul digitaalselt.

Lepingu tähtaeg

  • Leping sõlmitakse tähtajalisena ning kehtib üks (1) aasta alates korteri üleandmise kuupäevast. Esialgse tähtaja möödumisel muutub leping automaatselt tähtajatuks.
  • Teavitades teist poolt vähemalt kaks (2) kuud enne tähtaja saabumist on võimalik leping lõpetada tähtaja saabumisel.


Lepingu lõpetamine Üürniku soovil

Pärast ühe (1) aasta möödumist on kliendil võimalik leping lõpetada teatades sellest vähemalt kaks (2) kuud ette.

Korteri üleandmine

Korteri  täpne üleandmise aeg lepitakse kokku lepingu sõlmimisel. 

Korteri üleandmisel peab olema kaasas isikut tõendav dokument (ID-kaart või pass).

Elanikud

  • Kõik elanikud peavad olema fikseeritud üürilepingus.
  • Korteri allüürimine ilma üürileandja nõusolekute ei ole lubatud (sh Airbnb).

Tagatis

  • Tagatisraha summa on võrdne kahe (2) kuu üüriga.
  • Tagatisraha makstakse ühes osas.

Maaklertasu

  • Korteri üürimisel ei rakendu maaklertasu.
  • Kortereid on võimalik üürida ainult Lumi Kodud meeskonnalt!

Kodukord

Klient peab tutvuma ja järgima kogu üüriperioodi jooksul Lumi Kodude kodukorda (korteri, hoone ja kinnistu kasutamise kord).

 

Taustakontroll

Üürilepingu sõlmimise eelselt tehakse kõikidele klientidele taustakontroll. Selle käigus kontrollitakse sissetulekute regulaarsust, võimalikke maksehäireid läbi Creditinfo, Taust.ee portaalide, karistusregistrit ning teostatakse teisi üürilepingus kirjeldatud taustrakontrolli läbiviimiseks vajalikke tegevusi.

Kui oled valinud välja sobiva korteri, on vaja koos avaldusega esitada järgmised dokumendid taustakontrolli tegemiseks:

  • Kehtiva isikut tõendava dokumendi koopia või telefoniga tehtud foto (ID kaart, pass);
  • Panga digitempliga 6 kuu pangakonto väljavõte (kõik laekumised ja väljaminekud).

Palume dokumendid saata aadressile See e-posti aadress on spämmirobotite eest kaitstud. Selle nägemiseks peab su veebilehitsejas olema JavaSkript sisse lülitatud..